Комментарии

Вынесенное мероприятие в настоящее время не зависит от разрешения вопросов, поставленных Минэкономразвития, так как предложения касаются:

во-первых, возможности строительства «наземных гражданских» объектов;

во-вторых, четкого регулирования вопросов выдачи разрешений на застройку. Первый шаг в данном направлении сделан Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ, которым исключено получение разрешения на застройку в пределах населенных пунктов.

Кроме того,

- Правила оформления и регистрация прав на ОСКы, в том числе на объекты недропользования, регулируются 218-ФЗ. Дополнительное принятия НПА не требуется.

- Разделение недвижимости на «гражданскую» и «горную» в рамках существующего законодательства предусмотрено нормами Градостроительного кодекса РФ о перечнях объектов недвижимости, для которых не требуется получение разрешения на строительство. Например, постановление Правительства ХМАО-Югры от 11.07.2014 № 257-п. Необходимо совершенствование данных правил.

- «горная недвижимость» непосредственно зависит от лицензии на пользование недрами (в сфере землепользования статья 39.6 подпункт 20 пункта 2 – приказ Минэкономразвития от 12.01.2015 № 1 пункт 46 приложения, ст. 39.36 ЗК во взаимосвязи с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 и на территории Югры постановлениями Правительства ХМАО-Югры от 11.07.2014 № 257-п, от 19.06.2015 № 174-п..

- требуется более четкая формулировка последнего вопроса.
Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.08.2018) "О недрах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Статья 25. Условия застройки площадей залегания полезных ископаемых

Строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
(в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 N 20-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа. Выдача такого разрешения может осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2008 N 309-ФЗ, от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольная застройка земельных участков, указанных в части второй настоящей статьи, прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
За выдачу разрешения на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 374-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Олег, вы рассматриваете варианты только Сургута или района (Солнечный, Барсово, Белый ЯР) тоже?
Александр Николаевич, какие критерии успешности проекта определены? Где с ними можно ознакомиться для тиражирования на других территориях?
Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.
Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.
Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.
Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.

Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.
Общероссийская общественная организация «Инвестиционная Россия» поддерживает данную инициативу. Сопредседатель «ИР» Сафиоллин А. М.