Алексей Сафиоллин

Город: Россия

ООО «ЮСИ» , Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Телефон: +73462271033

Эл. почта: a.safiollin@gmail.com

О себе: Родился в городе Сургуте 1969 году.  КОНТАКТЫ:  e-mail: a.safiollin@gmail.com   тел: +7 982 563 59 78 Трудовая биография 1987 – 1989 годы – служба в рядах Вооруженных Сил СССР. 1986 – 1993 годы – учеба в Новосибирском Инженерно-строительном Институте им. Подробнее

Смотреть все
ООО «ЮСИ»
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
ООО «ГК ЮСИ»
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
ООО «ГК Сибпромстрой»
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
2 апреля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Описание проблемы: Удар по экономике РФ, нанесенный: вирусом COVID-19, падением мировых цен на углеводороды, санкциями и развивающимся мировым экономическим кризисом, по словам Президента РФ - требует «работать на опережение».

  • Федеральный
  • 1
  • 1
  • ОД ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
28 февраля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Шаповал Дмитрий Викторович Директор по строительству «Управляющая компания «Центр - Менеджмент», Член Технического совета «НОСТРОЙ», кандидат технических наук. Описание проблемы: Затягивание инвестиционных сроков;

  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
24 февраля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Шаповал Дмитрий Викторович Директор по строительству «Управляющая компания «Центр - Менеджмент», Член Технического совета «НОСТРОЙ», кандидат технических наук. Описание проблемы: Неэффективное государственное управление. Несогласованность государственной политики с местным самоуправлением.

  • 2
  • 329
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
28 февраля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Шаповал Дмитрий Викторович Директор по строительству «Управляющая компания «Центр - Менеджмент», Член Технического совета «НОСТРОЙ», кандидат технических наук. Описание проблемы: В соответствии с пунктом 1 ст. 239 ГК РФ, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1299. При этом, к объекту долевого строительства, строительство (создание) которого на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке на день прекращения действия договора аренды такого земельного участка не завершено, положения статьи 239.1Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. Возникает правомерный вопрос, как поступить в подобной ситуации, если строительство МКД осуществляется за счет средств застройщика, без привлечения средств дольщиков? Приведем живой пример из практики. Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется по действующему разрешению на строительство и находится в завершающей стадии строительства. Срок действия договора аренды земельного участка закончился, правом  однократно продления срока аренды для завершения строительства без проведения торгов застройщик уже воспользовался.  Если следовать здравому смыслу, то у органа местного самоуправления прямой и императивной обязанности осуществлять действия по изъятию объекта отсутствуют. Следовательно, применять предусмотренный ст. 239.1 ГК РФ механизм изъятия или определить иной путь решения, орган местного самоуправления вправе самостоятельно без каких-либо нормативных ограничений. В связи с тем, что ограничения по изъятию распространяются только на МКД с участием средств дольщиков, орган местного самоуправления принимает решение о едином подходе ко всем прочим объектам капитального строительства. ;

  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
28 февраля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Описание проблемы: Если у строительной компании появляется потребность в перевозке груза на какой-то новый объект, возникает сложность реализации этого, т.к. спецразрешение будет получено только через 15 рабочих дней. При этом сдача документов производится в бумажном виде и на каждое спецразрешение сдается пакет документов: заявление, схема ТС с грузом, технические требования к перевозке груза, копия свидетельств регистрации, копия договора аренды. ;

  • Федеральный
  • 1
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
28 февраля 2020 г.

Инициатор: Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Описание проблемы: Проблема: Доступность бизнеса к земельным участкам для жилищного строительства, формирование заделов для реализации Указа Президента по объему жилищного строительства ;

  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
28 февраля 2020 г.

Инициатор: Сафиоллин Алексей Маулитжанович, директор ООО "ЮСИ", сопредседатель Общероссийской Общественной организации «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству «Опора России». Шаповал Дмитрий Викторович Директор по строительству «Управляющая компания «Центр - Менеджмент», Член Технического совета «НОСТРОЙ», кандидат технических наук. Описание проблемы: 25.01.2017г.  Президент РФ Путин В.В. дал поручение  российскому правительству уделять особое внимание повышению энергоэффективности экономики, в том числе созданию возобновляемых источников энергии, при разработке документов стратегического планирования и плана действий правительства на 2017–2025 годы. После этого Федеральный закон от 30.09.2017 N 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес изменения в ст.381.1 Налогового Кодекса России  и определил, что льгота, установленная п.21 ст.381[3] (льготирующая энергоэффективные объекты), применяется на территории субъекта Российской Федерации в случае принятия соответствующего закона субъектом Российской Федерации. ;

  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
20 марта 2019 г.

Мероприятие: Дополнить показатель национального проекта «Жилье и городская среда» показателем ввода в экономический оборот земельных участков (субъектам, МО), которые позволяют обеспечивать строительство жилья  в будущем не менее установленного на текущий год. Проблема: Доступность бизнеса к земельным участкам для жилищного строительства, формирование заделов для реализации Указа Президента по объему жилищного строительства.

  • 12
  • 1136
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
20 марта 2019 г.

Мероприятие: Продление прав использования земельным участком при завершении срока аренды в случае если строительство объекта не приостановлено, объект не законсервирован в соответствии с действующим законодательством.. Проблема: В соответствии с пунктом 1 ст. 239 ГК РФ, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ...

  • 6
  • 1
  • 907
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
20 марта 2019 г.

Мероприятие: Упрощение процедуры оформления (паспортов БТИ) на квартиры, помещения и объекты в целом законченного строительством объекта с отклонением фактических параметров площадей от проектного не более 5% без изменения разрешения на строительство.. Проблема: Затягивание ввода объектов недвижимости в эксплуатацию. Создание условий для коррупционной состовляющей. . Инициатор: Сафиоллин А. М. Сопредседатель Общероссийская Общественная Организация «Инвестиционная Россия», эксперт комитета по строительству "Опора России".

  • 5
  • 2
  • 599
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
20 марта 2019 г.

 . Мероприятие:  Переход от разрешительной системы начала строительства к уведомительной (кроме государственных закупок и объектов долевого строительства).Предоставление возможности застройщикам уведомлять орган местного самоуправления и уполномоченный орган государственного строительного надзора о начале строительства объекта капитального строительства с указанием данных необходимых при получении разрешения на строительство при этом органы местного самоуправления в праве приостановить строительство в случае расхождения заявленных параметров с характеристиками градостроительных регламентов.

  • 4
  • 2
  • 668
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
27 февраля 2019 г.

Мероприятие: Внесения в качестве законодательной инициативы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона «"О внесении изменения в Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации» в части:. - введения оснований отказа в выдаче согласия недропользователя на застройку площади принадлежащего ему горного отвода (при намечаемой застройке площади горного отвода) в случае если участок недр планируется застроить;.

  • 24
  • 7
  • 1386
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
17 сентября 2018 г.

Вернуть льготу на имущество.  В целях развития энергосбережения и повышения энергоэффективности на территории автономного округа  освободить от налогообложения жилые дома и жилые помещения, имеющих высокий класс энергетической эффективности..

  • 2
  • 709
  • ООО «ГК Сибпромстрой»
22 июля 2018 г.

Наименование мероприятия: Установление норм и правил по созданию и использованию государственных и муниципальных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) при подготовке и реализации всех необходимых для управления развитием территорий документов планирования, зонирования, планировки территорий, в том числе оказания государственных и муниципальных услуг. Вид документа: Федеральный закон.

  • 1
  • 1
  • 720
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
22 июля 2018 г.

Наименование мероприятия: Утверждение единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности. Вид документа: Ведомственные акты. Показатель результативности (текстовое описание показатель): Исключение практики отказов иностранным компаниям предоставить услуги на том основании, что иностранные компании не зарегистрированы в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРН).

  • 498
  • Трансформация Делового Климата. План ТДК. Российской Федерации
Наверх
Вниз