В конце сентября в Великом Новгороде прошел III Всероссийский форум «Дни лидеров муниципального управления». Он был посвящен новым подходам к реновации и обновлению городской среды. Одним из инициаторов проведения мероприятия выступил Минстрой России. Спикером круглого стола «Комплексное развитие территорий — о совершенствовании и практической реализации законодательства и проектов в сфере КРТ» стал исполняющий обязанности начальника управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области Александр Борзых. На форуме он представил доклад о проблемах реновации и обновления городской среды исторических центров городов на примере Тамбова.

Часть исторического центра Тамбова — это 14 кварталов общей площадью 125 га. На протяжении долгих лет территория развивалась разнонаправленно. Как результат — здесь много аварийных многоквартирных домов, ветхих домов без централизованных систем инженерно-технического обеспечения. Кроме того, здесь расположено множество объектов культурного наследия федерального и регионального значения. А современные многоэтажки представляют собой точечную застройку.

По мнению Александра Борзых, данная ситуация не только портит архитектурный облик города, но и лишает возможности горожан пользоваться современной городской средой. Он предложил усовершенствовать процедуру установления охранных зон объектов культурного наследия путем установления охранных зон для всех объектов культурного наследия, расположенных в одном элементе планировочной структуры, одновременно и упростив их структуру.

Конечно, исторический центр города должен успешно сочетать объекты культурного наследия и современные зоны отдыха, комфортные жилые дома, удобную инфраструктуру. Эта проблема остро стоит не только перед властями Тамбовской области — касается всех субъектов федерации. Поэтому на Всероссийском форуме исполняющий обязанности начальника управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области Александр Борзых предложил предусмотреть меры финансовой поддержки застройщиков, заключивших договор комплексного развития территории, предусматривающий реставрацию или приспособление объекта культурного наследия за счет средств бюджета всех уровней.

Федеральные эксперты отметили актуальность проблемы для реализации национального проекта «Жилье и городская среда».