Раздел 2. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ МО МОСТОВСКИЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ.

2.7. Прогноз размещения инвестиционных объектов, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики МО.

2.7.4. Кластер экологического домостроения

Формирование кластера экологического домостроения укладывается в концептуальные рамки зеленой экономики и предполагает строительство жилья из экологически чистых материалов, создаваемых с использованием местных природных ресурсов и высоких технологий. В настоящее время предпосылки данного кластера только начинают зарождаться, однако необходимость его создания не вызывает сомнений с учетом разворачивания на территории Мостовского района «зеленой экономики счастья».

Основу кластера составят инновационные предприятия по производству домокомплектов из экологически чистых материалов, деревянных домов и быстровозводимого жилья, а также предприятия, производящие экологически чистые строительные материалы из местного сырья, в том числе Губский кирпичный завод https://www.gubskiy-kirpich.ru , ООО «Кнауф Гипс Кубань» и другие по согласованию.

Ожидается, что участники кластера будут применять в своих проектах продукцию друг друга, обеспечивать ее ценовую конкурентоспособность и потребительскую полезность, последовательно стремиться к ее экологической сертификации. Стандартом деятельности самих предприятий кластера станет экологичное хозяйствование с минимизацией ущерба окружающей среде от производственной деятельности, а продуктом – гармоничный образ жизни человека с природой.

Входящие в кластер проектные, инжиниринговые, дизайнерские и архитектурные организации будут специализироваться на инновационных проектах в области домостроения, включающих современные разработки в области «зеленого строительства» и «умного дома», в основе которых лежат ресурсо- и энергосберегающие технологии. Кластер станет своеобразной коворкинговой научно-внедренческой площадкой для архитекторов, дизайнеров, инженеров, строителей – ведущих российских и зарубежных профессионалов, разделяющих ценности экологического образа жизни.

Образовательные задачи кластера может решать, в том числе планируемый собственниками учебный центр при Губском кирпичном заводе (по согласованию).

Координацию деятельности предприятий и инфраструктурных организаций кластера будет осуществлять профильная управляющая компания.

Залогом реализации продукции кластера экологического домостроения на внутреннем рынке станет продвижение эко-ориентированного образа жизни.

Планируется обеспечивать сбыт продукции на рынке Южного Федерального округа и России и целом, в том числе путем продвижения продукции кластера на всероссийских и международных урбанистических выставках. Совокупность мер по продвижению продукции кластера позволит доказать потребителям, что применяемые материалы и технологии и построенные на их основе здания и инженерные системы полезны, долговечны, удобны в эксплуатации. Предполагается, что мотивом покупки продукции станет не только цена, сколько социальная ответственность застройщика и желание потребителя жить в здоровой обстановке.

Объектом экспорта станут новые технологии экологического домостроения, а также организационные технологии: сама по себе структура кластера, договорные принципы взаимодействия компаний-участников, схемы внутри- и межкластерного взаимодействия.

Эффектом от кластерного взаимодействия станет расширение рынков сбыта предприятий строительной отрасли и изменение потребительских предпочтений граждан в отношении строительства собственного жилья.

Территориальная проекция кластера экологического домостроения:

В качестве административного центра кластера определено Мостовское г/п. Презентационную площадку целесообразно локализовать в Ярославском с/п. Уникальный для России пилотный экополис с применением технологий экологического домостроения планируется построить в Баговском с/п. Для производства экологически чистых строительных материалов из местного сырья предполагается использовать месторождения полезных ископаемых Шедокского, Бесленеевского и Губского с/п. Для производства компонентов из дерева будет использована продукция лесопромышленного кластера, в том числе предприятий, находящихся в Махошевском с/п и Псебайском г/п. В процессе функционирования кластера запланировано использование кадрового потенциала Махошевского, Беноковского, Переправненского с/п, Андрюковского с/п, Костромского с/п, Краснокутского с/п, Унароковского с/п и Псебайского г/п. Пространственная схема Кластера экологического домостроения представлена на рис.63.