1.     Общие положения

1.1. Стандарт комплексного развития территорий автономного округа (далее Стандарт) разработан с целью создания единых подходов к формированию и развитию городской среды муниципальных образований, территорий жилой и многофункциональной застройки в соответствии с современными уровнями запросов и потребностей населения и с учетом индивидуальных особенностей развития городов и других населенных пунктов округа. Одна из главных целей Стандарта ‑ создание удобной и привлекательной городской среды.

1.2. Стандарт применяются при проектировании освоения новых свободных территорий, так и при реконструкции, преобразовании сложившихся микрорайонов и других застроенных территорий. Он содержит основные подходы к благоустройству общественных пространств, жилых территорий и территорий многофункциональной застройки.

1.3. Стандарт основан на принципах:

• функционального разнообразия;
• плотности и человеческого масштаба застройки;
• связанности и комфорта перемещений;
• безопасности и здоровья жителей;
• соответствия жилья потребностям горожан;
• гибкости и адаптивность.

С целью создания пространственных условий для высокого качества жизни горожан с разными предпочтениями относительно организации повседневной жизни, Стандарт определяет три целевые модели (своеобразные эталонные образцы к которым следует стремиться при проектировании застройки новых и развитии застроенных территорий) городской среды:

• малоэтажную,
• средне этажную,
• центральную.   

1.4. Стандарт не распространяется на общественные территории объектов с ограничением доступа, объектов, имеющих специфический характер благоустройства территории (детские сады, школы, университетские кампусы, больницы, санатории и курорты, общественные зоны территорий промышленных предприятий, и пр.)

1.5. Перечень сводов правил и национальных стандартов, применяемых при осуществлении деятельности по комплексному развитию территорий:

• СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
• СП 82.13330.2016 СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»;
• СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
• СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»;
• СП 136.13330.2012 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения»;
• СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования»;
• СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования»;
• СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»;
• СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
• СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»;
• СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»;
• СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
• СП 54.13330.2012 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;
• СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»;
• СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования»;
• СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология»;
• СП 31-115-2006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»;
• ГОСТ Р 52024-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования;
• ГОСТ Р 52025-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Требования безопасности потребителей;
• ГОСТ Р 53102-2015 «Оборудование детских игровых площадок. Термины и определения»;
• ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования;
• ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»;
• ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглощающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний»;
• ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкций и методы испытания. Общие требования»;
• ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкций и методы испытания спортивно-развивающего оборудования»;
• ГОСТ Р 55679-2013 Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации;
• ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства»;
• ГОСТ Р 52289-2004. «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств»;
• ГОСТ Р 52607-2006 «Технические средства организации дорожного движения. Ограждения дорожные удерживающие боковые для автомобилей. Общие технические требования»;
• ГОСТ 26213-91 Почвы. Методы определения органического вещества;
• ГОСТ Р 53381-2009. Почвы и грунты. Грунты питательные. Технические условия»;
• ГОСТ 17.4.3.04-85 «Охрана природы. Почвы. Общие требования к контролю и охране от загрязнения»;
• ГОСТ 17.5.3.06-85 Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ;
• ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения;
• ГОСТ 24835-81 Саженцы деревьев и кустарников. Технические условия;
• ГОСТ 24909-81 Саженцы деревьев декоративных лиственных пород. Технические условия;
• ГОСТ 25769-83 Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Технические условия;
• ГОСТ 2874-73 «Вода питьевая»;
• ГОСТ 17.1.3.03-77 «Охрана природы. Гидросфера. Правила выбора и оценка качества источников централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения»;
• ГОСТ Р 55935-2013 «Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства»; иные своды правил и стандарты, принятые и вступившие в действие в установленном порядке.

         При подготовке Стандарта использовались материалы:

• «Сводный стандарт благоустройства улиц Москвы». Приложение №1 к распоряжению Правительства Москвы «Об утверждении сводного стандарта благоустройства улиц Москвы» от 04.08.2016 № 387-РП
• «Методические рекомендации для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов». Приложение к Приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.04.2017, № 711/пр «Об утверждении Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов»
• «Свод принципов комплексного развития городских территорий» STRELKA КБ, 2019 г. по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере.