Во Владивостоке эксперты строительной отрасли обсудили пути развития индустриального домостроения и снижение его стоимости на конференции, которая прошла в рамках отраслевой международной выставки «Строительство».
Приветствуя участников встречи первый заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов отметил, что важнейшая задача, которая стоит сейчас перед Министерством – закрепить и привлечь население на Дальний Восток. Наличие в макрорегионе качественного, современного жилья по доступной цене – важнейшее условие для этого.
Стабильный спрос на квартиры в новостройках стал тенденцией последних лет в Дальневосточном федеральном округе. Этому способствовали принятые на Восточном экономическом форуме 2019 года решения: на Дальнем Востоке появились льготные ипотечные программы – дальневосточная и семейная ипотеки, ипотека с господдержкой. «Но при этом объем жилищного строительства в ДФО в 2020 году составил всего 2,5 миллиона квадратных метров или 3 % от общероссийского показателя. В пересчете на одного человека это в два раза ниже, чем в среднем по стране», - отметил Гаджимагомед Гусейнов.
По словам первого замминистра, в Минвостокразвития России разработали ряд новых механизмов для снижения стоимости недвижимости и стимулирования масштабного строительства нового жилья для дальневосточников.
, - отметил Гусейнов.
Как было отмечено, программа «Дальневосточный квартал» разработана с учетом интересов жителей Дальнего Востока. Она предполагает комплексную застройку территорий с использованием современных технологий индустриального строительства, созданием необходимой инфраструктуры, уютных дворов, школ, поликлиник, спортивных сооружений, центров досуга в шаговой доступности, комфортных внутриквартальных улиц и бульваров. Инвесторы-застройщики будут отобраны на конкурсе. Ключевыми критериями станут цена жилья и качество проектов - чтобы конечный потребитель -дальневосточники и те, кто хочет переехать жить на Дальний Восток - получили достойные условия для жизни по приемлемой для них стоимости. Также инвесторам будет доступен ряд мер поддержки, включая налоговые льготы в рамках режима территорий опережающего развития (ТОР) и инфраструктуру. При реализации проектов комплексной застройки планируется применять механизм «Дальневосточной концессии», позволяющий создавать объекты социальной инфраструктуры опережающими темами с привлечением частного капитала.
Одним из перспективных форматов является создание городов-спутников. В частности, такой проект планируется реализовать в Приморском крае. Как отмечал в своем выступлении в рамках VI Восточного экономического форума Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, создание города Спутник позволит объединить Владивостокский городской округ и г. Артем в одну агломерацию с численностью населения более миллиона человек и обеспечить высокое качество городской среды, а также доступные цены на жилье.
«По итогам конференции мы готовы представить Правительству России предложения участников о том, какие еще меры поддержки и льготы для строительной отрасли позволят обеспечить ускоренные темпы жилищного строительства в городах ДФО. Реализация новых программ и проектов должна дать импульс всей строительной отрасли Дальневосточного федерального округа путем внедрения новых стандартов строительства жилья и создания общественных пространств. Меры государственной поддержки, предусмотренные для инвесторов, позволят существенно увеличить предложение на первичном рынке жилья и одновременно снизить стоимость квадратного метра», - резюмировал первый заместитель министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.
Комментарии 0