Основные технико-экономические показатели:

площадь участка – 0,3558 га
площадь застройки – 1 117 м²
общая площадь – 4 276 м²
высота – 19 м
этажность – 4
торговые помещения – 1 124,2 м²
офисные помещения – 1 726,5 м²
общепит – 290,3 м²

Объект был заказан как авторское высказывание, так как участок под застройку занимает ключевое место в жилом квартале. В пяти километрах от Константиновского дворца в Стрельне на пересечении КАД и правительственной трассы Красносельского шоссе здание бизнес центра фиксирует угол жилого массива и формирует первое впечатление от застройки.

Несмотря на то, что проектирование велось на раннем этапе строительства жилого квартала NEW-ПИТЕР, уже тогда было очевидно, что примерно 80% застройки будет типовой и однообразной. И если помнить о том, что человеку необходима когнитивная стимуляция так же, как кислород, то угловой участок просто обязан застраиваться самым необычным образом.

Объект Бизнес-центра выполнен в виде параллелепипеда с наклоном в сторону КАД, что придает внутреннюю напряженность формы и внешнее сходство с кораблем. С одной стороны, этот наклон связан с природными особенностями данного места – частыми северными ветрами с Финского залива, и этот наклон монолитной формы с закругленным углом как будто противостоит силам природы. Словно под воздействием дождя и ветра угол здания был сглажен, а боковые грани отполированы. Ленточные окна на боковых фасадах подчеркивают направление воздействия сил природы. С другой стороны, форма здания местами больше имеет некоторые особенности транспортного дизайна, нежели напоминает статичный архитектурный объект, чем отсылает нас к стилю Streamline середины прошлого века. Это связано больше не с местом, а желанием клиента подчеркнуть его амбициозность и динамизм.

Здание в основном будет восприниматься на расстоянии 100-200 метров со стороны развязки, и в этом случае форма здания становится важнее, чем его детали и текстура. С более близкого расстояния его мало кто будет воспринимать, так как все пешеходные маршруты проходят далеко за ним. Но, тем не менее, даже с более близкого расстояния есть большое отличие от типовой застройки – облицовка под кирпич, угловые элементы, верхнеподвесные окна с зауженным профилем, мелкая расстекловка.

Авторский коллектив

Руководитель архитектурной мастерской: Олег Манов
ГАП: Лариса Поклонова, Дарья Фледербахер
Архитекторы: А. Столяр, В. Дементьева
Ведущий ландшафтный архитектор: Лурье Арина
Визуализатор: Лутовинова Мария