Компания «Сургутгазстрой» продолжает разработку и реализацию инвестиционного проекта по строительству многофункционального комплекса в Южном районе г. Сургута, в центральной части поймы реки Обь. 

Реализация проекта осуществляется в соответствии с Соглашением о сотрудничестве между Правительством ХМАО-Югры и ООО «Строительно-финансовая компания Сургутгазстрой».

В соответствии с условиями Соглашения компания «Сургутгазстрой» осуществила строительство и ввод в эксплуатацию первого этапа инвестиционного проекта - объекта «Региональный логистический торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром на 1500 посадочных мест, залом IMAX и парком семейных развлечений».

В настоящий момент компания «Сургутгазстрой» осуществляет работы по разработке проектного решения второго этапа инвестиционного проекта по комплексной застройке территории города Сургута. Функциональный состав проекта формируется с учетом перспективного развития не только города Сургута, но и всего региона в целом с учетом имеющейся на сегодняшний день потребности бизнес-сообщества и жителей региона в общественно деловых и культурных сооружениях.

Предлагаемый к рассмотрению проект «WORLD TRADE CENTER SURGUT» будет располагаться в кварталах общественной застройки П-1, П-2 и частично П-7. Реализацию проекта планируется осуществлять путем вступления во Всемирную ассоциацию центров международной торговли (WORLDTRADECENTERSASSOCIATION). Более 330 лицензиатов WTC расположены в более чем 90 странах мира. Богатый опыт членов ассоциации позволит создать в регионе многопрофильный бизнес-комплекс международного уровня.

Общая площадь проектирования составляет 35 Га. 

Общая площадь объектов - 199,7 тыс. кв. м. 

Предварительный объём инвестиций - 21,8 млрд рублей.

В состав комплекса «WORLD TRADE CENTER SURGUT» войдут следующие объекты:

1. Архео-этнографический комплекс и тематический туристический парк. Тематический парк будет включать в себя развлекательную и образовательную функции и будет нацелен на интерактивную познавательную деятельность детей и взрослых в сфере экологии, изучения природы и этнографии, специфической культуры народов таежной зоны (ханты, манси), современных экономических процессов на территории Югры. На площади комплекса возможен как отдых, проведение тематических праздников и фестивалей, так и дополнительные развивающие занятия, проведение выездных уроков.

2. Технопарк - комплекс объектов недвижимости, создаваемый для осуществления деятельности в сфере высоких технологий, состоящий из офисных зданий, лабораторных и производственных помещений, объектов инженерной, транспортной, жилой и социальной инфраструктуры общей площадью не менее 10 700 кв. метров. Резидентами технопарка будут малые и средние предприятия, научные организации, проектно-конструкторские бюро, учебные заведения; организации инновационной инфраструктуры, производственные предприятия или их подразделения, научно-исследовательские центры, бизнес-инкубаторы и иные объекты инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Основной задачей технопарка будет создание благоприятных условий для развития малых и средних предприятий в научно-технической, инновационной и производственной сфере путем создания материально-технической и информационной базы для подготовки к самостоятельной деятельности малых инновационных и производственных предприятий, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий.

3. Экспоцентр - уникальный выставочный комплекс архитектурных и инженерно-технических сооружений общей площадью 26,8 тыс. кв.м, обеспечивающий комфортную рабочую среду для эффективного делового общения. Экспоцентр будет располагать 3 выставочными павильонами с самым современным инженерно-техническим оснащением, а также удобными многофункциональными залами для проведения конгрессов, пресс-конференций, симпозиумов и семинаров. Экспоцентр сможет предоставить комплекс качественных услуг участникам и посетителям выставок не только регионального, но и международного уровня, которые помогут решить им ключевые задачи: планирование деловых контрактов, поиск партнеров, изучение рынка, заключение торговых сделок и подписание договоров о сотрудничестве, укрепление авторитета компаний и ведомств. Работа выставочного центра будет содействовать органам власти в вопросах успешной реализации приоритетных экономических и социально ориентированных государственных программ.

4. Бизнес-центр. Архитектурный комплекс зданий общей площадью 84,4 тыс. кв. м объединит офисное здание, конгресс-центр, бизнес-отель, концертный зал.

К услугам бизнес-сообщества и гостей города будет предоставлена развитая инфраструктура, включающая все необходимое для ведения успешного бизнеса и полноценного отдыха: размещение в бизнес-отеле или аренда апартаментов, подземная парковка, наземная охраняемая стоянка, станция техобслуживания автомобилей, рестораны, бары, деловые и информационные услуги, полиграфический центр, нотариус, почта, экспресс-доставка, финансовый центр (банки, страховые компании), туристические агентства, билетные кассы, салоны красоты, фитнес-клуб, химчистка.

В состав бизнес-центра войдет также специализированный конгресс-центр, вмещающий до 4000 человек, располагающий площадью 5000 кв. м, и включающий многофункциональный трансформируемый конгресс-зал на 1500 человек, 13 конференц-залов различной площади, переговорные, залы для фуршетов. На площадях конгресс-центра будут проходить мероприятия различного формата: конгрессы, конференции, симпозиумы, презентации, выставки, специальные акции, банкеты, шоу, концертные программы.

На прилегающей территории планируется разместить современный многофункциональный концертный зал на 3000 посадочных мест и оборудованный самым современным звуко- и светотехническим оборудованием, позволяющим организовывать выступления музыкальных и творческих коллективов в соответствии с высокими международными стандартами. Творческая деятельность концертного зала будет выполнять очень важную миссию - представлять жителям и гостям региона все многообразие репертуарной исполнительской палитры, где будет место и традиции, и фольклору, и новаторству, и концептуальным поискам, и великой литературе. Именно многообразие и качество музыкальной исполнительской культуры определяет во многом общий уровень культуры региона. Основная цель бизнес-центра - создание благоприятных условий для эффективной деловой деятельности представителей бизнес-сообщества, удовлетворение растущего потребительского спроса на сервисные продукты и услуги высокого качества с использованием инновационных технологий и коммуникаций.

5. Океанариум - на площади 12 тыс.кв.м разместятся различные представители флоры и фауны со всего земного шара: рыбы, коралловые рифы, животные, птицы, земноводные, рептилии и пресмыкающиеся.

6. Многопрофильный медицинский центр. Клиника предоставит всем желающим пациентам пройти медицинское обслуживание на уровне лучших мировых стандартов. Здесь будут успешно применяться последние методы диагностирования заболеваний, а процессы лечения базироваться на самых новых медицинских исследованиях - клинических и биомедицинских. В медицинском центре по самым передовым методикам будут работать ведущие европейские специалисты.

7. Междугородный автовокзал - современный транспортно-пересадочный узел, оборудованный всеми необходимыми атрибутами: подъездными путями, автостоянкой, платной парковкой, билетными кассами, комфортными залами ожидания, удобными посадочными терминалами, комнатами отдыха для водителей, камерами хранения, остановками городского транспорта, стоянкой такси.

8. Благоустроенная набережная. Территория отдыха, на которой разместятся яхт-клуб, ресторан, марина для яхт и катеров, оборудованный городской пляж, прогулочная зона, детские и спортивные площадки.