С начала 2017 года на югорском рынке недвижимости сложилась тенденция уменьшения среднемесячного ввода жилья застройщиками. За последний год уменьшение составило 7,5%. Снизилась и средневзвешенная ставка по ипотечному жилищному кредиту под договор долевого участия.

На этом фоне наблюдается повышенный интерес югорчан к рынку недвижимости – зафиксирован незначительный рост (на 2,9%) количества выданных за июль 2017 года ипотечных жилищных кредитов. При этом эксперты прогнозируют небольшой рост цен на первичное жилье и существенное падение на рынке вторичной недвижимости.

На сентябрь 2017 года на территории автономного округа в стадии строительства находятся 119 жилых домов, а совокупная площадь 16 тысяч 376 квартир (блоков, апартаментов) составляет 961 тысячу 942 квадратных метров. Распределение жилищного строительства в Югре на ближайшие три года выглядит не столь оптимистично. Если в 2017 г. застройщики планируют сдать в эксплуатацию 69 домов (58%), то в 2018 г. – 39 домов (32,8%), в 2019 г. – 10 (8,4%), а в 2020 г. – 1 дом (0,8%).

До конца 2017 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию 448 тысяч 144 квадратных метров жилья, однако, они не всегда успевают сдать объекты в эксплуатацию в планируемые сроки. Отметим, что средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Югре по состоянию на сентябрь 2017 года составляет 7,8 месяца. Что касается наибольшего объема переносов, то он приходится на 2016 г. В пересчете на совокупную площадь жилых единиц перенос с 2016 на 2017 год составил 135 тысяч 598 квадратных метров или 30,3% от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию на территории Югры в 2017 году.