Наименование мероприятия:

Упрощение возврата из аренды публично-правовым образованиям земельных участков, представляющих собой внутриквартальные территории общего пользования, сформированных в рамках комплексного освоения в целях жилищного строительства

Вид документа:

Федеральный закон 

Показатель результативности (текстовое описание показатель):

Синхронизация Градостроительного кодекса и законодательства о долевом строительстве деятельности, в части возврата из аренды публично-правовым образованиям земельных участков, представляющих собой внутриквартальные территории общего пользования

Срок:

декабрь 2018 г. – внесение проекта федерального закона в Правительство Российской Федерации

февраль 2019 г. - внесение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации

октябрь – ноябрь 2019 г. – сопровождение рассмотрения проекта федерального закона Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации

Ответственный исполнитель:

Минстрой России,

Минэкономразвития России

Разногласия

Позиция ведомства:

Минэкономразвития России (Д23): пункт обсуждался 04.07 и не был поддержан по ряду причин:

1) Порядок прекращения арендных отношений регулируется общими положениями ГК и ЗК РФ.

2) При образовании и предоставлении застройщику земельных участков из ранее предоставленного для освоения ЗУ, земли общего пользования, установленные утвержденной ДПТ, не подлежат передаче в аренду. Дальнейшее благоустройство таких земель в целях выполнения условий договора освоения может осуществляться на основании разрешений на использование таких ЗУ (ст. 39.33 ЗК, пункт 4 постановления № 1300).

3) Формулировка «возврат из аренды» юридически некорректна.

Необходима позиция Минфина