Наименование мероприятия:

Установление особенностей для городских округов и городских поселений утверждения проектов планировки и межевания территорий общего пользования

Вид документа:

Федеральный закон

Показатель результативности (текстовое описание показатель):

Отделения территорий приватного назначения от территорий общего пользования красными линиями, создание условий для оформления прав на земельные участки муниципальной собственности и проведения комплексных кадастровых работ, значительное сокращение времени и средств на реализацию инфраструктурных объектов на территориях общего пользования за счёт исключения процессов по формированию земельных участков для реализации каждого отдельного проекта

Срок:

Март 2019 г.

Ответственный исполнитель:

Минстрой России,

Минэкономразвития России

 Инициатор, Комментарий:

Разногласия:

Позиция ЭГ

Указывается обоснование позиции

Позиция ведомства

Указывается:

1. наименование ведомства;

2. в какой части разногласие (срок, исполнитель, содержание);

3. обоснование позиции

Минэкономразвития России (Д23): Пункт не поддерживается.

Подготовка проектов планировки территории подразумевает получение совокупного результата по ряду показателей:

- выделение элементов планировочной структуры,

- установление границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства,

- определение характеристик и очередности планируемого развития территории.

Таким образом, при планировании развития отдельной территории одновременно учитывается выполнение всех указанных мероприятий, в том числе по выделению общих земель, с учетом особенностей такой территории. При этом дешевле и целесообразней делать данную работу одновременно.

В свою очередь, закрепление подхода, при котором в приоритете устанавливаются границы земель общего пользования, а все остальные цели достигаются путем «подгона» под такие земли, на практике не осуществимо, т.к. определение расположения земель общего пользования прямо зависит от размещения иных объектов, составляющих планировочную структуру. Неясно также применение такого подхода к незастроенным территориям.

По сути, предлагаемая модель заменяет целостную процедуру утверждения ДПТ на процедуру внесения изменений в ДПТ в целях изыскания возможности размещения новых объектов в границах земель общего пользования, взятых в ДПТ за основу. 

В случае же необходимости уточнения границ общих земель, например, занятых только дорогами, может быть подготовлен только проект межевания.