ИНИЦИАТОР: Березовский район

Предполагаемые механизмы реализации проекта: концессионное соглашение.

Целевые показатели, на достижение которых влияет проект:

Федеральные - обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 процентов; увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год; обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;

Региональные - увеличение объема жилищного строительства к 2024 году до 1,0 млн. квадратных метров в год; обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Муниципальные - увеличение объемов жилищного строительства; обеспечение переселения граждан из ветхого аварийного жилья.

Задачи, на исполнение которых влияет проект:

Федеральные - создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации;

Региональные - создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда;

Муниципальные - решение проблемы ликвидации ветхого жилого фонда в короткие сроки.

Краткое описание проекта:

Реализация инвестиционного проекта предполагает:

- снос непригодных для проживания ветхих многоквартирных домов;

- строительство на их месте новых многоквартирных двухэтажных домов в деревянном исполнении (с применением деревянных панелей CLT, клееного бруса LVL и т.д.);

- экономию на инженерной инфраструктуре, которая уже существует.

Преимущества деревянного строительства:

- быстрота;

- меньшая себестоимость за счет экономии на стоимости материалов, рабочего времени, транспортировке и монтаже за счет меньшего веса в сравнении со стальными и железобетонными конструкциями;

- использование возобновляемого природного ресурса, для производства высокотехнологичных деревянных стройматериалов (панели, бруса) может использоваться низкосортная древесина, щепа и отходы;

- экологичность.

Реализация проекта разделена на 2 этапа:

1 этап – строительство маневренного фонда (1-2 многоквартирных дома), который должен стать муниципальной собственностью и быть использован в качестве временного жилья для размещения граждан на период сноса и строительства их жилья;

2 этап – строительство и снос всего аварийного жилья с использованием для временного расселения построенного на 1 этапе маневренного фонда.