Мы внимательно проанализировали все показатели и условия, необходимые для достижения всех национальных целей, особенно цели «Комфортная и безопасная среда для жизни». Об этом заявил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин в ходе видеосовещания совета по стратегическому развитию и нацпроектам, которое провел Президент России Владимир Путин 13 июля.

Вице-премьер отметил, что сдерживающим фактором на покупку жилья является уменьшение доходов населения. Так, по прогнозу Минэкономразвития, население страны может восстановить свои доходы только к 2022 году. При этом второй ключевой фактор, влияющий на этот показатель - ипотека.

В апреле объем выдачи ипотеки упал на 40 %, но после оперативно принятом решении Президента России поддержать строительную отрасль и развитие ипотеки, показатель 2019 г. по итогам первого полугодия 2020 года в физическом выполнении перевыполнен на 5 %, а в денежном выражении – на 14 %. Таким образом, в экономику страны поступил 1 трлн 440 млрд рублей, что позволило фактически спасти строительную отрасль от остановки.

Вице-премьер назвал продление мер по ипотеке ключевым вопросом в работе правительства:

- заявил Марат Хуснуллин

По словам заместителя Председателя Правительства России, ситуация на рынке жилья по итогам полугодия текущего года несколько ухудшилась. Несмотря на то, что в I квартале прошлого года наметился рост в 5 %, по итогам второго полугодия ввод уменьшился почти на 11 %.

До конца года правительство планирует частично снивелировать эту ситуацию, увеличив темпы строительства, чтобы выйти на уровень ввода жилья в районе 75–78 миллионов кв. метров.

По мнению вице-премьера чтобы достичь показатель в 120 миллионов квадратных метров жилья, нужно выполнить целый ряд условий. При этом рост с 75 до 120 млн. кв. метров жилья составит почти 60 %.

По мнению Марата Хуснуллина, чтобы достичь показателя целой отрасли, нужна очень напряженная работа в сложных условиях коронавируса и перехода на счета эскроу, повлиявших на ситуацию в строительной сфере. Вице-премьер считает, что большая плановая работа с регионами, застройщиками и по увеличению объемов предложений, позволит в перспективе выполнить этот показатель.

Вице-премьер также обратил внимание на показатель, связанный с финансированием, т.к. по прогнозу в следующие годы ожидается минус 10 %. В связи с этим Марат Хуснуллин предложил сделать упор на внебюджетное финансирование, отметив, что при выполнении всех показателей, которые заложены в национальном плане, а это 170 мероприятий из 500, правительство планирует снять административные барьеры.

- заявил вице-премьер.

По словам Хуснуллина, выполнение всех этих условий позволит выйти на показатель в 120 миллионов квадратных метров жилья и обеспечить им 5 миллионов российских семей к 2026–2027 годам.

Показатель повышения качества городской среды Марат Хуснуллин назвал непростым, но реализуемым. Его можно увеличить в полтора раза благодаря организационной работе и стабильному финансированию. В эту работу активно вовлечены все регионы.

В сфере дорожного строительства вице-премьер прогнозирует приведение в нормативное состояние автодорог в крупнейших городских агломерациях до 80 %. Благодаря своевременному финансированию, снятию ограничений и оперативной штабной работе с регионами, в этом году работа по дорожному строительству идет с серьезным опережением.

Вице-премьер также сообщил, что для всего транспортного строительства подготовлен и в течение ближайшей недели выйдет очень серьезный транспортный закон, позволяющий снять огромные ограничения в строительстве.

Обращаясь к Президенту России, Марат Хуснуллин напомнил фразу главы государства, ставшую афоризмом у всех строителей:

Президент поддерживает точку зрения вице-премьера в вопросах развития жилищного строительства, отметив необходимость все сопоставлять с ростом покупательной способности граждан:

Глава государства выразил абсолютную убежденность в перспективах темпов экономического роста, которые позволят обеспечить дальнейший рост благосостояния граждан:

Российский лидер, обращаясь к правительству и конкретно к вице-премьеру, который курируют тему жилья, попросил уделить этому особое внимание. По мнению президента, выдать жилье 5 миллионам семей к 2026 году – это вполне реалистичная цель, а если ставить перед собой амбициозные цели, то можно добиться и большего.

Российские эксперты считают, что уникальный шанс решить жилищный вопрос появился благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, адаптации застройщиков к новым законодательным условиям и мерам по господдержке.

Например, руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик, напомнил о том, в истории России ставка при покупке новостройки никогда не была в районе 6%.

13 июля спикер Совета Федерации Федерального Собрания РФ Валентина Матвиенко в ходе заседание Совета по развитию финансового рынка заявила о важности активнее развивать ипотеку на вторичном рынке. По ее мнению, в стране наблюдается тенденция к некоторому снижению ставок, но разрыв в стоимости кредитов на первичном и вторичном рынке остается значительным.

Матвиенко упомянула успешный региональный опыт, когда внедряется практика по использованию договоров жилищных сбережений, сочетающих в себе элементы банковского вклада и ипотечного кредита.